MIete/Kauf: Wohn-/Geschäftsimmobilie in Kleve, vielseitig nutzbar
Objektnummer:
668
Beschreibung
Beschreibung
Die hier angebotene Immobilie besteht aus einer Einzelhandelsfläche in einem dreistöckigen Gebäude in gutem Zustand. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet dieses Gebäude vielfältige Möglichkeiten für gewerbliche oder private Nutzung.
Beim Betreten der Räumlichkeiten fällt sofort die helle, einladende Atmosphäre auf. Die einzelnen Zimmer sind großzügig geschnitten und können flexibel für unterschiedliche Zwecke genutzt werden. Dank der drei Etagen gibt es genügend Platz, um verschiedene Bereiche voneinander abzutrennen oder miteinander zu verbinden, je nach Bedarf.
Neben den großzügigen Räumlichkeiten punktet diese Immobilie auch mit ihrer zentralen Lage in der belebten Fußgängerzone. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung machen dieses Objekt besonders attraktiv für potenzielle Kunden. Zudem bietet die Umgebung eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und anderen Einrichtungen, die eine optimale Kundenfrequenz garantieren.
Lage
Lage
Die Einzelhandelsflächen befinden sich im Stadtzentrum von Kleve, einer malerischen Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Der Stadtteil ist bekannt für seine charmante Altstadt mit historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Das Stadtzentrum ist gut angebunden und bietet eine gute Infrastruktur für Geschäfte und Kunden.
Die Stadt hat eine lange Geschichte und kann mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Moyland und dem Museum Kurhaus punkten. Durch seine Nähe zur niederländischen Grenze zieht Kleve auch viele internationale Besucher an.
Die Region um Kleve zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus, mit weiten Feldern, Wäldern und zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Die Lage nahe des Rheins bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Insgesamt ist die Region ein attraktiver Standort für Unternehmen und Einzelhandelsflächen, die von der guten Verkehrsanbindung und der hohen Lebensqualität profitieren.
Flächen
Gesamtfläche:
197,00 m²
Ladenfläche:
100,00 m²
Fensterfront:
8.00
Fläche von:
197.00
Kosten
Kaufpreis:
349.000 €
Provisionspflichtig:
Ja
Käuferprovision:
1,785% vom Kaufpreis
zzgl. MwSt.:
Ja
Boden:
Fliesen, Teppich
Objektangaben
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Verkaufsfläche
Zimmer:
5
Sep. WC's:
2
Etagenanzahl:
3
Zustand:
Neuwertig
Boden:
Fliesen, Teppich
Lage:
Stadtzentrum
Lohmann & Swertz GmbH Immobilien
frau Astrid Swertz
Wasserstraße 18
47533 Kleve
+49 2821 727257
immobilien@lohmann-swertz.de