Kleve: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 2 Keller

Objektnummer:  674

Beschreibung

Beschreibung Diese Etagenwohnung aus dem Jahr 1986 bietet auf einer Wohnfläche von 92 m² ein gemütliches Zuhause. Sie befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes und verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von 10 m². Zudem gehört eine Garage zur Immobilie, in der ein Fahrzeug Platz findet. Ein Keller mit einer Fläche von 16 m² steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist leicht renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche. Die Räume sind hell und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Küche ist funktional gestaltet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Die Wohnung wird über eine Gas-Heizung beheizt, was für angenehme Raumtemperaturen sorgt, ebenso ist im Wohnzimmer vorhanden. Der 2 vorhandenen Keller bieten zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Durch eine Renovierung kann die Immobilie zu einem modernen und behaglichen Zuhause umgestaltet werden.

Lage

Lage Die Etagenwohnung ist im beliebten Oberstadtteil gelegen, der für seine zentrale Lage und die gute Infrastruktur bekannt ist. Der Stadtteil bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Parks, die alle zu Fuß erreichbar sind. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich, was den Stadtteil zu einem begehrten Wohnort macht. Kleve bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ist auch mit dem Auto gut zu erreichen. Die Stadt zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und bietet Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Region zieht sowohl Touristen als auch Einheimische an, die die malerischen Landschaften, die historischen Städte und die gastronomischen Köstlichkeiten der Gegend genießen. Wohnen in dieser Region bedeutet, das Beste aus Stadt- und Landleben zu vereinen und eine hohe Lebensqualität zu genießen.

Flächen

Wohnfläche:
92,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
10,00 m²
Kellerfläche:
16.00

Kosten

Kaufpreis:
199.000 €
Hausgeld:
250 €
Provisionspflichtig:
Ja
Käuferprovision:
1,5 % zzgl. 19s% ges. MwSt.
Badezimmer:
Dusche, Badewanne, Fenster
Küche:
Einbauküche
Boden:
Fliesen, Parkett
Kamin:
Ja
Unterkellert:
Ja
Gäste WC:
Ja

Objektangaben

Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Sep. WC's:
1
Balkone:
1
Etage:
2
Baujahr:
1986
Zustand:
Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab:
01.07.2025
Badezimmer:
Dusche, Badewanne, Fenster
Küche:
Einbauküche
Boden:
Fliesen, Parkett
Garagenstellplätze:
1
Lage:
Stadtteil
Kamin:
Ja
Unterkellert:
Ja
Gäste WC:
Ja

Energieausweis

Warmwasser inkl.:
Ja
Gebäudeart:
Wohngebäude
Lohmann & Swertz GmbH Immobilien frau Astrid Swertz Wasserstraße 18 47533 Kleve +49 2821 727257