Kleve- gute Geschäftslage: Gewerbefläche mit Küche, Sanitär, Lagerraum, Stellplätze

Objektnummer:  488

Beschreibung

Beschreibung Kleve-Stadtgebiet: diese gewerbliche Fläche ist flexibel zu gestalten und eignet sich als Büro-/Praxisfläche für diverse Branchen und auch als Bürogemeinschaft. Zu den 3-5 Büroräumen gehören ein separates WC und eine Küche mit Einbaugeräten. Die Räumlichkeiten sind durch die großen Fenster sehr hell und modern ausgestattet. Die vorhandenen Möbel können bei Bedarf übernommen werden. Die Stellplätze befinden sich direkt vor der Immobilie. Weitere Lagermöglichkeiten könnten genutzt werden. Die Nettokaltmiete/Betriebskosten verstehen sich zzgl. 19 % ges. MwSt.

Lage

Lage Dieses Objekt verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung und liegt zentral in Kleve. Weitere öffentliche Parkplätze befinden sich in direkter Umgebung. Auch die Fußgängerzone und der Bahnhof sind fußläufig sehr gut zu erreichen.

Flächen

Nutzfläche:
22,00 m²
Gesamtfläche:
94,00 m²
Bürofläche:
72,00 m²

Kosten

Kaltmiete:
685 €
Miete Außenstellplatz:
30 €
Nebenkosten:
175 €
Provisionspflichtig:
Ja
Käuferprovision mit MwSt.:
Ja
Kautions Hinweis:
1370
zzgl. MwSt.:
Ja
Küche:
Einbauküche
Boden:
Fliesen
Räume veränderbar:
1
Garage / Stellplatz:
Außenstellplatz
Barrierefrei:
Ja

Objektangaben

Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Bürofläche
Zimmer:
3
Sep. WC's:
1
Stellplätze:
2
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
01.09.24
Küche:
Einbauküche
Boden:
Fliesen
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Außenstellplätze:
2
Lage:
Stadtrand
Räume veränderbar:
1
Garage / Stellplatz:
Außenstellplatz
Barrierefrei:
Ja

Energieausweis

Energieträger:
Erdgas leicht
Gebäudeart:
nicht Wohngebäude
Lohmann & Swertz GmbH Immobilien frau Astrid Swertz Wasserstraße 18 47533 Kleve +49 2821 727257