Kleve-Fußgängerzone: Ladenlokal/Büro(unterteilbar) mit Lager, Keller

Objektnummer:  655

Beschreibung

Beschreibung Die Immobilie umfasst eine Einzelhandelsfläche in renovierungsbedürftigem Zustand. Zudem ist die Immobilie barrierefrei zugänglich und wird mittels einer Gas-Heizung beheizt. Die Räumlichkeiten der Immobilie bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 6 Zimmern auf verschiedenen Etagen sowie einer großzügigen Kellerfläche, bietet die Immobilie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungskonzepte.

Lage

Lage Inmitten der Fußgängerzone liegt diese attraktive Einzelhandelsfläche. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine charmanten Atmosphäre, gemütliche Cafés und kleinen Boutiquen aus. Die Einkaufsstraße bietet eine vielfältige Auswahl an Geschäften und Gastronomie, die fußläufig erreichbar sind. Die belebte Umgebung lädt sowohl Einheimische als auch Touristen zum Bummeln und Verweilen ein. Die Nähe zur niederländischen Grenze macht die Stadt zu einem beliebten Einkaufsziel für Besucher aus beiden Ländern. Die Innenstadt mit dem Schloss und dem Schwanenburg Museum zieht kulturinteressierte Besucher an. Zudem punktet Kleve mit einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn. Die Region um Kleve überzeugt mit ihrer idyllischen Landschaft, die sich perfekt für Radtouren und Spaziergänge eignet. Die zahlreichen Schlösser und Gärten laden zum Entdecken und Entspannen ein. Die Nähe zum Naturpark Maas-Schwalm-Nette bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unberührter Natur. Insgesamt bietet die Region um Kleve eine hohe Lebensqualität und eine gute Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Schönheit.

Flächen

Ladenfläche:
60,00 m²
Fensterfront:
5.00
Kellerfläche:
90.00
Fläche von:
145.00

Kosten

Kaltmiete:
1.500 €
Nebenkosten:
330 €
Provisionspflichtig:
Ja
Käuferprovision mit MwSt.:
Ja
Kautions Hinweis:
3000,00
Boden:
Fliesen
Räume veränderbar:
1
Barrierefrei:
Ja

Objektangaben

Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Verkaufsfläche
Zimmer:
6
Sep. WC's:
2
Zustand:
Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab:
01.04.2025
Boden:
Fliesen
Räume veränderbar:
1
Barrierefrei:
Ja
Lohmann & Swertz GmbH Immobilien frau Astrid Swertz Wasserstraße 18 47533 Kleve +49 2821 727257